2010〜2020年築, 専有面積41.28㎡〜61.28㎡の平均販売価格
東京都
189.7万円/㎡
前年比+20.0%
足立区
76.7万円/㎡
前年比-4.1%
アビダス舎人テラス
東京都足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー / 舎人駅 徒歩4分
2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,775万円
73.6万円/㎡
2,058
3,203
4,348
5,493
AI査定結果
推定相場価格
3,775万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜4,348万円
62.5万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
アビダス舎人テラス
3,480万円（67.9万円/㎡）/ 11階 / 51.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 67.9万円 | 11階 | 51.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 4,480万円 | 72.7万円 | 2階 | 61.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 4,480万円 | 73.2万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 3,400万円 | 55.2万円 | 3階 | 61.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,990万円 | 58.3万円 | 11階 | 51.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 62.0万円 | 11階 | 51.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 3,550万円 | 57.6万円 | 3階 | 61.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,490万円 | 52.0万円 | 4階 | 67.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 56.3万円 | 4階 | 67.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,490万円 | 56.6万円 | 7階 | 61.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,699万円 | 59.6万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 3,699万円 | 59.6万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 56.1万円 | 10階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,680万円 | 59.3万円 | 10階 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/08/24 | 3,980万円 | 64.2万円 | 11階 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 3,480万円 | 67.9万円 | 51.28㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/05 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランドエグザ親水公園1 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 2,199万円 | 54.0万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/02 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 3,280万円 | 68.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランドエグザ親水公園I 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,199万円 | 54.0万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,480万円 | 60.8万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/27 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,650万円 | 58.0万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/21 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,360万円 | 83.4万円 | 52.25㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、足立区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は足立区の平均と比較して11.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アビダス舎人テラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区入谷一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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東京都足立区西新井本町三丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
ライオンズマンション北千住第6
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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